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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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獨家》封溪護魚還是發生清潔劑外洩 大屯溪變泡泡河
淡水區大屯溪上游昨(26)日疑遭排放大量清潔劑，造成整個溪床滿是泡沫，當地居民痛批灌溉和飲用水都從溪中取用，且當地生態豐富，如今卻遭人排放廢水，「實在是令人氣憤」；新北市環保局接獲檢舉後立即派人到場稽查，並查獲釀成外洩的民眾，依違反《水污染防治法》依法告發，最高將罰300萬元。有民眾投訴，大屯溪封溪護魚多年生態豐富，居民的灌溉和飲用水也多自溪中取用，但是近年數次發生下雨就會有泡沫水大量排放，昨天更有將近1.5公里的溪床遭大量泡沫覆蓋。當地里長表示，這陣子接連發生2次比較大的清潔劑外洩事件，雖然3、4個小時後泡沫就會消失，而且環保局多次派員來稽查時，發現確實沒有含重金屬物質，但鄰近居民見溪水有泡沫還是很擔憂，而且農民一見泡沫也不敢使用水源，「你敢用有泡沫的水灌溉嗎？」。新北市環保局指出，26日12時許有派員前往大屯溪沿岸巡查，發現溪面有泡沫的狀況，經溯源訪查發現是民眾使用工業用清潔劑導致產生大量泡沫，並不慎使污染物流入大屯溪流域水污染管制區，現場依違反《水污染防治法》依法告發，最高可處300萬元以下罰鍰，並命行為人停止污染行為，不得再排放至大屯溪。環保局強調，現正評估於大屯溪沿線重要節點設置監視器，已與第四台業者洽談合作，將於近期完成設置，以利查緝汙染。朱亞君》陪伴讀者走過失去摯愛悲傷之路的書
【愛傳媒朱亞君專欄】重新出版蘇絢慧心理師2008年經典暢銷著作《於是，我可以好好說再見》的念頭，是因為公司年輕小朋友的阿嬤過世了，不知如何安慰，就想起寶瓶出版過絢慧心理師這書。同事當然不知道此書，15年前她還是小學生，生死這個議題太遙遠。倒是跟她說完後，我自己墜入了回憶。想起08年剛出版此書時，父親還能出門散步，小犬米格魯也還能破壞家具，我還天真的沒見過死亡。編書的時候很感動，但那種感動是「揣想」出來的感動。要等到我真正面對失去、面對死亡的撕扯、空洞，光是要去「相信」生命是會消失的，愛你的人就不見了，不見到連形體都沒有（而你明明還記憶他的體溫啊），這都是超級巨大的工程。那白天有工作，我還能分心，但常常在夜裡巨大的痛楚排山倒海，我駕馭不了悲傷，他們總以吞噬之姿撲來。終有天夜裡，我重新把絢慧的書從書架上拿出來，坐到書桌前。看完第一章，我突然得到撫慰，不是空泛的拍拍，是有人走進你心裡，萬分慎重的捧著你的破碎，彷彿說：啊這裡碎了好痛我知道……這一刻我才真正理解這本書。然後我跟著書裡一章一章的作業走，一條條用文字寫下心理師要我們反芻的功課。寫一題哭一題，但其妙的是，從一開始帶著懊悔的痛哭，到後面靜靜的讓眼淚流，我接納了自己無邊際的悲傷，並把他收攏好在我的記憶中。然後我也明白了絢慧說的：「悲傷真正要教會我們的，是讓我們學會好好活出自己的生命，並且以愛真正地和自己和好。」這本長銷書當年幫助了非常多讀者走過失去摯愛的悲傷之路，我想現在他也將能夠幫助你，或者你正經歷失喪的朋友，溫柔的在破碎的哀悼中得到重建生命的力量。蘇絢慧《於是，我可以好好說再見》，3月28日起，全通路上市。光是打這簡單幾個字，眼淚就沒停過。但我沒逃，我可以接納我的淚水，並知道那是平靜的、被洗滌過的哀傷了。作者為寶瓶文化社長兼總編輯照片來源：作者提供。●更多文章見作者臉書，經授權刊載。●專欄文章，不代表i-Media愛傳媒立場。馬英九為何參訪這些城市？他解說歷史掌故：是和平契機
【政新鮮】馬英九登陸強碰台宏斷交挨批 前外交官嗆蔡政府找替死鬼訂閱影音：中時新聞網前總統馬英九今(27日)起赴陸祭祖交流，引發朝野熱議。粉專「政客爽」表示，馬英九的祭祖之行也是喚醒中華民國在大陸的歷史記憶，應該正面看待，從武昌起義到抗戰足跡行程的隱藏涵義，有呼籲兩岸和平跟要正視中華民國存在的現實意義，中止交流才會製造更多不必要的矛盾。政客爽今(27日)在臉書發文，解說馬英九行程的歷史意義，包括南京：1.有國父孫中山先生入葬的中山陵，在中山陵孫中山石像的周圍三面牆上，都有「中華民國政府建國大綱」。2.有意義非凡的總統府，孫中山就在此地宣誓就職「中華民國臨時大總統」，而且有多年都是中華民國的總統府。3.有紀錄抗日歷史的南京大屠殺遇難者紀念館，收藏很多日軍侵華的真實歷史、證據。武漢：武昌起義是革命黨(國民黨前身)首次起義成功，推翻清朝、終結長達兩千年的帝制政體，對於「建立中華民國」有重要的歷史意義。重慶：1.對日抗戰中華民國曾遷都重慶的舊地重慶抗戰博物館，兩蔣也曾經待過這裡，有相當多中華民國記憶的舊址跟歷史資料。2.中央政治學校舊址，也是國立中央大學的前身。3.張自忠烈士陵園，張自忠是中華民國國軍對日抗戰的烈士，也是第二次世界大戰中陣亡軍級最高者。長沙：中華民國曾經在湖南大學正式接受日本投降的儀式上海：1.對日抗戰重要的轉折點就在於四行倉庫保衛戰，國軍八百壯士死守四行倉庫，力戰多好幾倍的日軍而不敗，震驚國際社會，也是掀起全中國團結抗日的重要一戰。2.「革命尚未成功，同志仍需努力！」，國父孫中山首次喊出這句就是在上海的和平飯店。政客爽強調，時間在往前走，歷史不該被遺忘，馬英九這些行程的隱藏涵義，有呼籲兩岸和平跟要正視中華民國存在的現實意義，而對岸也該正視國民黨領導抗日戰爭的正確歷史。和平的契機是在於雙方都能互相了解，如果中止交流才會製造更多不必要的矛盾。
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